トイレのDIYを始めました。

今日は管理室の壁紙をはがしました。

思いの外、デコボコにはがれ、この後の下地処理が難しそうです。

明日は、尿石取りにチャレンジです。

突然の安倍首相の辞任

私は支持者でも何でもありませんが、自分たちのために働いてくださった方に、お礼を申し上げることは、人として当たり前のことだと思います。

私はそのように躾けられてきました。

しかし、マスコミはお礼もせずに、批判の一辺倒です。大衆もマスコミに踊らされて、コメンテーターの話をまねて我が物顔で吹聴します。

バカ丸出しですが、これが日本の実態だと思います。

安倍首相の後任は、安全保障をしっかりと出来る人がいいですね。

それを期待します！

半沢直樹を見ていると、お客様本位について考えさせられます。

今、私が業務委託している管理会社の仕事ぶりを見ていると、余計にそう思います。

自社の都合優先、仕事が遅れたことの言い訳をする、下請けに丸投げてノーチェック、専門性ゼロ、修理の前に新品交換、、、

本当にブチ切れそうです。

お客様本位に考えるなら、入居者にすぐに対応する、家主に負担を掛けない、時代に即した提案をしてもらいたいものです。

今週、社長のアポを取って乗り込むつもりです。

半沢直樹くらいにしっかりと準備して行こうと思います（笑）

管理会社の担当者にまた強く言ってしまいました。

物件管理に関わるようになってから、管理会社の荒が余計に見えてきます。

今回は、8/7に受けた入居者からの修繕依頼を昨日になっていきなり見積書を出して、入居者が急いでいるから至急承認してほしいと言ってきました。

なんでこんなにも放置してきたのか、理解できません。

近々、社長に苦言を呈しに行く予定です。

今日は避暑を目的に軽井沢まで出かけました。

片道2時間半、往復で5時間

ドライブの時間の方が長かったです。

こういう時節柄なので、オープンスペースで風に当たるだけで帰りました。

気温25度の高原の風は、心身共に癒してくれました。

10年ほど前でしょうか。

7つの習慣研修という研修を受けました。

この研修で、自分の人生の目的を考えさせられました。

すぐには書き出せなかったことを覚えています。

やっと絞り出した言葉が、「遺す（のこす）」でした。

家族に思い出と資産をのこす

会社に人材をのこす

社会に価値ある仕組みをのこす

この「遺す」という言葉は、今では自分にとってかけがえのない言葉になっています。

7つの習慣研修、オススメです！

所有する物件の修繕を自分でやりたいと考えるようになり、電気工事についても手を出したいと思うようになりました。

国家資格の「電気工事士」が要ることが分かったので、今日から勉強を始めました。

残念ながら今年の受験は締め切られたようなので、来年前期の合格を目指します！

ざっとテキストに目を通しましたが、おもしろそうです。

これまで読めなかった配線図が読めるようになりそうです。

頑張ろうと思います。

ど貧乏だった自分が資産4億まで作れたのは、不動産投資のおかげだと思っています。

銀行からのローンでレバレッジを効かせて、大口不動産を購入する。

危ななっかしいと思う人が多いと思いますが、自分には最適な投資です。

怖いのは金利だけですが、低金利に助けられました。

まだまだチャンスはあると思っています。

物件管理を学ぶために、最近よくDIY系のYouTubeを見ます。

壁紙、コンセントカバー、クッションシートなど、修行を続ければ自分でも出来そうに思えてきました。

まずは、自分が練習できる管理室で練習してみようと思います。

最初に手をつけるのは、トイレにしようと思います。壁画をはがして、消臭して、新しい壁紙を貼り、新しいペーパーホルダーを付けようと思います。